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Baufi-Tipp - Insider-Info Nr. 70 – die clevere Finanzierung

Insider Info Nr. 70 für Immobilienfinanzierer

Hier die heutigen Themen:

 
  • Der Zinskommentar
    Spannende Entwicklung bei den Baugeld-Zinsen.  Wie es weitergehen könnte erfahren Sie hier ...
  • Der Zins- und Währungskommentar für Fremdwährungsdarlehen
    Ein heißer Ritt oder Chancen für Währungsgewinne? Tipps, was Sie jetzt tun sollten, finden Sie hier ...
  • Neue Rubrik bei Baufi-Tipp.de
    Hilfreiche Tipps, Links und Informationen zu verschiedenen interessanten Themengebieten.     Klicken Sie gleich mal rein, ob auch für Sie etwas dabei ist ...
  • Und hier noch ein Geschenk für Sie!
    Laden Sie sich mein neues Gratis-Buch zum Thema "Fremdwährungsdarlehen" gratis herunter. Den Downloadlink finden Sie hier ...

 

Der Zinskommentar

Noch vor wenigen Wochen glaubten alle an steigende Zinsen zum Jahresende. Doch das Blatt hat sich um 90 Grad gewendet! Seit dem letzten Newsletter sind die Zinskonditionen weiter gefallen. Auslöser war die Finanzkrise in den USA.

Hier sehen Sie die Zinsentwicklung der letzten 6 Wochen. Von Anfang August bis Mitte September ist der Zins leicht gefallen.

Was glauben Sie? Wohin wandern die Zinsen bis zum Jahresende?
Ich weiss es leider auch nicht. Aber es gibt mittlerweile Analysten, die nicht mehr an steigende Zinsen bis zum Jahresende glauben. Die Europäische Zentralbank hat in Ihrer letzten Sitzung den Leitzins gleich belassen. Die Finanzkrise in den USA hat sich mittlerweilen weltweit ausgewirkt. Deshalb ...

Vor diesem Hintergrund mehren sich die Analystenmeinungen, die an gleichbleibende oder sogar fallende Zinsen bis zum Jahresende glauben. Letzte Woche habe ich eine Rede von Bundeswirtschaftsminister Gloos gehört. Er sieht für die Zukunft bereits eine nachlassende Konjunktur für Europa und Deutschland. Dies würde ebenfalls für gleichbleibende bzw. fallende Zinsen bis zum Jahresende sprechen. Doch welche Schlüsse können Sie daraus ziehen?

Die letzten Wochen haben uns gezeigt, dass sich die Zinsentwicklung sehr schnell verändern kann. Im Moment sind die Zinskonditionen überaus attraktiv. Möchten Sie wissen was ich tun würde ...

Bereiten Sie jetzt alles für Ihre Finanzierung vor. Lassen Sie sich ausführlich und unabhängig beraten. Nur so finden Sie heraus, welche Finanzierung für Sie optimal ist. Und nicht welche Finanzierung die Bank am liebsten verkaufen würde. Doch gibt es eine gute und unabhängige Beratung ...

Note 1,67 im Durchnitt
Mit einer Note von durchschnittlich 1,67 sind die bisher beratenen Kunden mit meiner Beratung sehr zufrieden. Testen Sie auch Ihre persönliche Beratung - mit der 100% Zufriedenheitsgarantie!. Holen Sie sich hier Ihre Informationen für eine unabhängige Beratung.  

Wie sich die Baugeld-Zinsen in den nächsten Wochen entwickeln werden, erfahren Sie wie immer aktuell in meinem Baufi-Blog. Klicken Sie regelmäßig rein ...

Die tagesaktuellen Zinssätze finden Sie unter Zinskonditionen.

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Der Zins- und Währungskommentar für Fremdwährungsdarlehen in Schweizer Franken
In den letzten Wochen kam Bewegung in den Währungsmarkt. Die Kurse fielen und stiegen. Zur Erinnerung: Nur wenn der Euro im Vergleich zur anderen Währung steigt, machen Sie Währungsgewinne! Möchten Sie sehen, wie dies in der Praxis aussieht? Hier als Beispiel am Währungspaar EUR/CHF:

Hier sehen Sie die Währungsentwicklung EUR/CHF der letzten 6 Wochen.

 

500,- Euro Zinsersparnis in nur 6 Wochen
Der Anfangsstand Anfang August und Endstand Mitte September sind fast indentisch (blaue Linie und blaues Kästchen)! Das heißt, hier hat es keine Währungsdifferenz gegeben. Sie hätten voll von den niedrigeren Zinsen im Schweizer Franken profitiert. Bei einem Schweizer Franken Darlehen in Höhe von 200.000,- Euro wären dies in diesen 6 Wochen knapp 500,- Euro Zinsersparnis (!!!) gewesen. Genial oder? Bitte beachten Sie allerdings, dass diese Zinsersparnis nur über eine Finanzierung in Verbindung mit Swaps möglich ist! Bei herkömmlichen Darlehen ist der Zinsunterschied zwischen Euro und CHF um die Hälfte geringer.

Kursdellen einfach aussitzen
Allerdings hat es innerhalb dieser 6 Wochen auch Schwankungen gegeben. So fiel der Euro vom 1.8.07 bis zum 20.8.07 um etwa 1,2%. Bei 200.000,- Euro Darlehen wären dies etwa 2.400,- Euro Verlust gewesen (roter Pfeil und rotes Kästchen). Was hätten Sie in dieser Situation gemacht? Ganz klar - gar nichts! Sie brauchen nur wieder abzuwarten, bis sich der Eurokurs erholt hat und wieder gestiegen ist. Denn nur bei einem Ausstieg aus dem Scheizer Franken Darlehen wäre dieser Verlust realisiert worden. Bleiben Sie im Schweizer Franken Darlehen, so wirkt sich diese Kursdelle nicht aus!

Gewinn von insgesamt knapp 3000,- Euro
Sind Sie um den 20.8.07 in ein Währungsdarlehen gewechselt, so haben Sie bis Mitte September rund 1,2% Gewinn gemacht (grüner Pfeil und grünes Kästchen).  Bei 200.000,- Euro Darlehen wären dies in 4 Wochen rund 2.400,- Euro Währungsgewinn gewesen! Nicht schlecht oder? Wenn Sie jetzt aus dem Schweizer Franken Darlehen in ein Euro Darlehen wechseln, so sichern Sie sich diesen Gewinn auf Ihr Konto. Und neben diesem Währungsgewinn hatten Sie in dieser Zeit auch noch eine Zinsersparnis von knapp 400,- Euro zusätzlich!

Klinkt alles einfach, oder?
Es ist auch einfach! Aber nur dann, wenn Sie die richtige professionelle Unterstützung haben! Lassen Sie sich umfassenden und mit neutralen Informationen beraten. Nur wer die Information hat, kann sie nutzen! In einer persönlichen Online-Beratung erfahren Sie neutral und offen alle Vor- und Nachteile der verschiedenen Finanzierungsformen. Und dies mit meiner 100% Zufriedenheitsgarantie. Mehr Geld können Sie bei Ihrer Finanzierung nicht sparen.

Noch nicht überzeugt?
Dann lesen Sie selbst, was andere über die Beratung sagen:

Herr Konrad, Mai 2007
Sehr geehrter Herr Hönle, vielen Dank, für das wirklich sehr interessante und vielversprechende Beratungsgespräch. Die Aussicht mit dem konvertierbaren Darlehen und der Zinssicherung für die Zukunft ist grandios, im Vergleich zu den bisher bekannten Hausbanken oder Fremdwährungsanbietern. Ich kann und möchte Sie hiermit nur empfehlen!!!

Herr Nicklaußen, Juli 2007
Sehr kompetente freundliche Beratung mit einer Menge neuer "kostbarer" Tipps für unsere Finanzierung.

Familie Pontow, Juli 2007
Herr Hönle hat uns sehr umfangreich und individuell beraten und hat uns einen guten Einblick in die Möglichkeiten der Umfinanzierung gewährt. Es wurden Tipps und Anregungen geliefert die die Hausbank kaum preisgegeben hätte.

Nutzen und buchen Sie Ihre persönliche Beratung zu Hause und bereiten jetzt alles für einen gelungenen Einstieg in ein Währungsdarlehen vor.  Wie dies funktioniert erfahren Sie von mir.

Für Fragen können Sie das Kontaktformular am Ende dieses Insider-Infos nutzen.

Die aktuellen Zinskonditionen zum Schweizer Franken Darlehen finden Sie unter Fremdwährungszinskonditionen.

Eine Erklärung aus Auswirkungen von Währungs- und Zinsschwankungen finden Sie hier.

WICHTIGER HINWEIS:
Fremdwährungsdarlehen sind eine Art von Spekulation.
Lassen Sie sich nicht nur über Chancen aufklären, sondern vor allem auch über die Risiken. Und die gibt es.
Dieser Kommentar ersetzt keine Beratung, die unbedingt notwendig ist.
Mehr Informationen zum Währungsdarlehen erhalten Sie hier.

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Neue Rubrik bei Baufi-Tipp.de
Hilfreiche Tipps, Links und Informationen zu verschiedenen interessanten Themengebieten.
In meiner Kundenbefragung vom Juli 2007 wünschten sich viele Teilnehmer weitere interessante Informationen. Auch außerhalb des Themenbereiches Finanzierung. Vielen Dank an dieser Stelle nochmals an Sie für Ihre Offenheit und Informationsbereitschaft.

Deshalb habe ich diese neue Rubrik in meinen Newsletter aufgenommen. Bitte testen Sie die Informationen und schreiben Sie mir, ob die nachfolgenden Informationen für Sie hilfreich sind. Hier die heutigen Tipps:*****************************************
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Ein Geschenk für Sie!
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Lesen Sie sich diese wertvollen Gratis-Informationen in aller Ruhe durch. Sie erhalten wertvolle und geldwerte Insider-Infos zu Ihrer Finanzierung.  

 

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Sind diese Insider-Info's für Sie nützlich? Gibt es jemanden in Ihrem Freundeskreis, für den diese Informationen ebenfalls interessant sein könnten? Dann empfehlen Sie uns doch einfach weiter!

Einen Überblick der letzten Insider Infos erhalten Sie hier.

Bei offenen Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht.
Herzliche Grüße und einen guten Start in die neue Woche wünscht Ihnen

Jan Hönle


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