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Baufi-Tipp - Insider-Info Nr. 64 – die clevere Finanzierung

Insider Info Nr. 64 für Immobilienfinanzierer

Hier die heutigen Themen:

 
  • Der Zinskommentar
    Neuigkeiten von der Zinsfront. Lesen Sie hier, wie Sie die momentane Zinssituation richtig nutzen ...
  • Der Zins- und Währungskommentar für Fremdwährungsdarlehen
    Unveränderte Situation beim Schweizer Franken Darlehen. Erfahren Sie hier, in welchen Währungen im Moment ein Fremdwährungsdarlehen lohnt ...
  • Die Darlehensmöglichkeiten der Banken werden immer flexibler und günstiger.
    Man muss nur wissen wie und wo ...
    Die Möglichkeiten der verschiedenen Finanzierungsvarianten waren noch nie so groß wie in diesen Tagen. Nutzen Sie diese Möglichkeiten und stellen Sie sich Ihre optimale Finanzierung zusammen. Sie möchten wissen, welche dies sind und wie Sie diese bekommen? Dann lesen Sie hier weiter ...

 

Der Zinskommentar

Nach wie vor richten sich die Blicke bei der Zinsentwicklung in Richtung USA. Dort tagte in den vergangenen Tagen die amerikanische Notenbank. Klar war schon im Vorfeld, dass der US-Leitzins bei 5,25% gleich bleiben wird. Interessant war nur die weitere Vorausschau des Notenbankchefs.

Die Konjunkturaussichten in den USA sind momentan gar nicht so schlecht, wie noch im Herbst 2006 befürchtet. Dies führt dazu, dass der Leitzins in den USA erst einmal stabil bleiben wird.

In der nächsten Woche kommt auch wieder die Europäische Zentralbank zu ihrer Sitzung zusammen. Auch hier wird erwartet, dass der Leitzins bei 3,5% unverändert bleiben wird. Erst zum März hin wird mit einer weiteren Erhöhung auf 3,75% gerechnet.

Wie weit die europäischen Leitzinsen noch steigen werden, ist natürlich nicht vorauszusagen (ich kenne zumindest niemanden, der dies sicher könnte ;-). Doch sehen viele Analysten den Leitzins zum Jahresende bei 4%.

Aktuelle Informationen erhalten Sie alle paar Tage neu in meinem Baufi-Blog.

Doch was bedeutet dies konkret für Sie? Sollten Sie sich Ihren Zinssatz jetzt sichern?

Wenn Ihr Immobilienkauf oder Neubau unmittelbar bevorsteht, müssen Sie jetzt natürlich zugreifen. Doch nach dem Zinsanstieg der letzten Wochen scheint sich der Zinssatz erst einmal wieder zu stabilisieren. Deshalb ist der heutige Zeitpunkt für Sie gar nicht so schlecht. Sie können jetzt also getrost finanzieren.

Geht es bei Ihnen um eine Umschuldung oder um eine Zinssicherung für die nächsten 54 Monate? Vor dem Hintergrund, dass sich der Zinssatz im Laufe des Jahres weiter verteuern könnte, ist der heutige Zeitpunkt für eine Zinssicherung genau richtig. Nutzen Sie das noch günstige Zinsniveau, um sich Ihren Zins zu sichern.

Nutzen Sie das noch günstige Zinsniveau ...

Greifen Sie jetzt zu. Holen Sie sich Ihre Tipps und nutzen Sie meine Online-Beratung. Einfacher und schneller kommen Sie nicht an geldwerte Tipps und günstige Zins-Konditionen.Auch macht es jetzt Sinn, sich für kommende Umschuldungen den Zins für bis zu 5 Jahre im voraus zu sichern. Wie das geht erfahren Sie hier (klick)
Die tagesaktuellen Zinssätze finden Sie unter Zinskonditionen.

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Der Zins- und Währungskommentar für Fremdwährungsdarlehen in Schweizer Franken

Im Januar erreichte der Kurs EUR/CHF seinen bisherigen Höchstand über 1,62. In der vergangenen Woche fiel der Kurs dann wieder leicht auf 1,61 zurück. Doch gehen viele Analysten von einem weiterhin steigenden Kurs aus.

Das Zinsniveau in der Schweiz liegt momentan bei 3,8% für eine Zinsfestschreibung von 3 Monaten. Und die Tendenz ist steigend. Der Zinsunterschied ist mit ca. 0,5% nicht mehr sehr groß zum normalen Euro-Darlehen.

Überlegen Sie sich deshalb, ob ein Einstieg in ein Schweizer Franken Darlehen im Moment für Sie Sinn macht. In einer persönlichen Online-Beratung erhalten Sie alle Infos zu Chancen und Risiken, um entscheiden zu können. Infos zur Online-Beratung finden Sie hier (klick)

Insider-Infos zum Fremdwährungsdarlehen und wann sich ein Einstieg lohnt, erhalten Sie jede Woche in meinem Baufi-Blog.

Doch gibt es im Moment eine interessante Währung, die für ein Fremdwährungsdarlehen geeignet ist?

In den USA liegt der Leitzins im Moment bei 5,25%, Tendenz gleichbleibend. In Japan bei 0,25%, Tendenz steigend. In Großbritannien bei 5,25%, Tendenz steigend. In Kanada bei 4,25%, in Australien bei 6,25% und in Neuseeland bei 7,25%.

Sie sehen, das interessanteste Zinsniveau bietet im Moment der Japanische YEN. Allerdings unterliegt diese Währung schwer kalkulierbaren Währungsschwankungen. Deshalb ist diese Währung nur für sehr nervenstarke Darlehensnehmer mit großem finanziellen Rückhalt geeignet.

Im übrigen liegt der Leitzins in Europa im Moment bei 3,5%. Sie sehen, im Vergleich zu den anderen Ländern ist hier noch einiges Potential nach oben gegeben.

Deshalb sind die Zinskonditionen hier in Deutschland im Moment auch sehr interessant. Gerade für lange Zinsbindungen mit großer Sicherheit sind die Möglichkeiten sehr gut.

Nutzen und buchen Sie Ihre persönliche Beratung zu Hause und bereiten jetzt alles für einen gelungenen Einstieg in ein Währungsdarlehen vor.  Wie dies funktioniert erfahren Sie von mir.

Für Fragen können Sie das Kontaktformular am Ende dieses Insider-Infos nutzen.

Die aktuellen Zinskonditionen zum Schweizer Franken Darlehen finden Sie unter Fremdwährungszinskonditionen.

Eine Erklärung aus Auswirkungen von Währungs- und Zinsschwankungen finden Sie hier.

WICHTIGER HINWEIS:
Fremdwährungsdarlehen sind eine Art von Spekulation.
Lassen Sie sich nicht nur über Chancen aufklären, sondern vor allem auch über die Risiken. Und die gibt es.
Dieser Kommentar ersetzt keine Beratung, die unbedingt notwendig ist.
Mehr Informationen zum Währungsdarlehen erhalten Sie hier.

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Die Darlehensmöglichkeiten der Banken werden immer flexibler und günstiger. Man muss nur wissen wie und wo ...
 
Die Möglichkeiten der verschiedenen Finanzierungsvarianten waren noch nie so groß wie in diesen Tagen. Nutzen Sie diese Möglichkeiten und stellen Sie sich Ihre optimale Finanzierung zusammen. Sie möchten wissen, welche dies sind und wie Sie diese bekommen? Dann lesen Sie hier weiter ...

Die aktuellen Zinssicherungs-Angebot für Darlehen, deren Zinsbindung innerhalb der nächsten 5 Jahre auslaufen!

Die Zeiten, als Sie noch die Finanzierungskonditionen Ihrer ortsansässigen Bank akzeptieren mussten sind mittlerweile endgültig vorbei. Vorbei sind auch die Zeiten mit nur 10-jährigen Zinsfestschreibungszeiten, Finanzierungskombinationen mit ungünstigen Bausparkassen, Darlehensgebühren, Kontoführungsgebühren oder Schätzgebühren. Lassen Sie sich auf solche Angebot nicht mehr ein!!

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  • Hier gibt es bei keiner Bank Konoführungsgebühren, noch Bearbeitungsgebühren oder Schätzgebühren.
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  • Finanzierungen sind bis zu 100% des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten plus Einbauküche plus Reserve für unvorhergesehenes möglich.

Nutzen Sie diese Möglichkeiten für sich, um Ihre optimale Finanzierung zusammen zu stellen. Mit Ihrer Online-Beratung  erhalten Sie ganz bequem Ihre persönliche Finanzierungsberatung. Ganz gleich wo Sie in Deutschland wohnen. So finden Sie die Bank, die für Sie und Ihre Situation das beste Angebot hat.

Nutzen Sie diesen Service und holen sich Ihre Beratung und Informationen vom Spezialisten für Finanzierungen. Einfacher, effektiver und persönlicher geht es nicht!!
Lesen Sie unter hier was andere über meinen Service sagen. Allein im Januar 2007 kamen hier 14 neue Bewertungen hinzu.
Wie z.B. Frau Kaßler:
"Möchte mich nochmals recht herzlich bedanken.Sehr gut erklärt. Selbst ein Leihe versteht jetzt wie eine Baufinanzierung funktioniert.
Auch wenn sie mir nicht gegenüber gesessen haben, fand ich es sehr persönlich, als wenn ich bei einer Bank gewesen wäre.
Vielen Dank nochmal!"

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 Sind diese Insider-Info's für Sie nützlich? Gibt es jemanden in Ihrem Freundeskreis, für den diese Informationen ebenfalls interessant sein könnten? Dann empfehlen Sie uns doch einfach weiter!

Einen Überblick der letzten Insider Infos erhalten Sie hier.

Bei offenen Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht.
Herzliche Grüße und einen guten Start in die neue Woche wünscht Ihnen

Jan Hönle


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