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Baufi-Tipp - Insider-Info Nr. 29 – die clevere Finanzierung

Insider Info Nr. 29 für Immobilienfinanzierer

Hier die heutigen Themen:

 
  • Der Zinskommentar
    So entwickelt sich das Zinsniveau im Moment.
  • Der Zins- und Währungskommentar für Fremdwährungsdarlehen
    Aktuelle Information für Interessenten von Fremdwährungsdarlehen
  • Der Insider-Tipp
    Welche Finanzierungsvariante ist im Moment die Beste für mich ...umschulden oder die günstigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung nutzen?

 

Der Zinskommentar

Schwups! Wieder ein kleines Stückchen runter. Nach schlechten Arbeitsmarktzahlen aus den USA sind die Anleger weiter verunsichert und treiben damit auch die Baugeld-Zinsen nach unten.Wie lange die Zinsen noch fallen und vor allem wie weit die Zinsen noch nach unten gehen, weiß niemand. Doch kennen Sie die einfache Möglichkeit diesem Zinskrimi zu entgehen? Noch nicht?Ganz einfach! Machen Sie Ihre Zinsen jetzt fest. Die Zinsen sind so niedrig, dass es Sinn macht jetzt zuzuschlagen. Auch wenn die Zinsen vielleicht noch etwas fallen könnten. Viel ist da, so glaube ich, nicht mehr drin. Außerdem gibt es auch Analysten, die meinen, dass es trotz der günstigen Zinslage immer wieder zu Ausschlägen nach oben kommen könnte. Also, schonen Sie Ihre Nerven und greifen Sie jetzt zu!Wie günstig Ihre Zinsen für Anschlussfinanzierung, Kauf, Bau oder Umschuldung sind, erfahren Sie, wenn Sie das Anfrageformular ausgefüllt zurück mailen oder faxen. Das entsprechende Formular finden Sie hier.Die tagesaktuellen Zinssätze finden Sie unter Zinskonditionen.

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Der Zins- und Währungskommentar für Fremdwährungsdarlehen in Schweizer FrankenSehr gute Einstiegsmöglichkeiten beim Schweizer Franken Darlehen. In der letzten Woche ist der Schweizer Franken wieder stärker geworden. Bedingt durch die wirtschaftlichen und politischen Unsicherheiten in Europa. Der Kurs EUR/CHF ist von 1,55 auf 1,53 gefallen.Das bedeutet gute Voraussetzungen, um jetzt ein Schweizer Franken Darlehen zu zeichnen. Wird der Schweizer Franeken wieder schwächer bedeutet dies eine automatische Entschuldung des Darlehensnehmers.Ob für Sie im Moment ein Darlehen in Schweizer Franken Sinn macht, lässt sich in einer telefonischen und persönlichen Beratung klären.

Nutzen und buchen Sie Ihre persönliche Beratung zu Hause und bereiten jetzt alles für einen gelungenen Einstieg in ein Währungsdarlehen vor.  Wie dies funktioniert erfahren Sie von mir.

Für Fragen können Sie das Kontaktformular am Ende dieses Insider-Infos nutzen.

Die aktuellen Zinskonditionen zum Schweizer Franken Darlehen finden Sie unter Fremdwährungszinskonditionen.

Eine Erklärung aus Auswirkungen von Währungs- und Zinsschwankungen finden Sie hier.

WICHTIGER HINWEIS:
Fremdwährungsdarlehen sind eine Art von Spekulation.
Lassen Sie sich nicht nur über Chancen aufklären, sondern vor allem auch über die Risiken. Und die gibt es.
Dieser Kommentar ersetzt keine Beratung, die unbedingt notwendig ist.
Mehr Informationen zum Währungsdarlehen erhalten Sie hier.

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Der Insider-Tipp: Welche Finanzierungsvariante ist im Moment die Beste für mich ...Langfristige Zinsbindung wegen des günstigen Zinsniveaus? Kurzfristige Zinsbindung um die günstigsten Zinskonditionen mitzunehmen?Was soll das denn!? Hier wird doch von Gegensätzlichem gesprochen. Oder was denken Sie?Herkömmliche Finanzierungsberater empfehlen meist Festschreibungszeiten von 10 Jahren. Dies liegt häufiger an den Möglichkeiten der Bank als an der Kundenorientierung. Werden längerfristige Zinssicherheiten angeboten, gibt es Kombinationen mit teuren Bausparvorfinanzierungen.Doch es geht auch günstiger. Wie? Dann passen Sie mal auf ...Möchten Sie sich das günstige Zinsniveau möglichst lange sichern, so bieten sich Zinsfestschreibungen von bis zu 20 Jahren an. Wer sich keine 2% Tilgung leisten kann, sollte auf jeden Fall eine Sondertilgung vereinbaren. So kann übriges Geld zusätzlich als Darlehenstilgung einfließen. Denn für jeden Euro, den Sie früher tilgen, brauchen Sie keine Zinsen mehr zu bezahlen.
Es gibt mittlerweile mehrere Banken, die Sondertilgungen ohne Zinsaufschlag anbieten.Möchten Sie den Zinsmarkt auskosten, so vereinbaren Sie eine variable Zinsbindung. So bezahlen Sie lediglich Zinsen von unter 3%. Und obendrein bleiben Sie flexibel, da beliebige Sondertilgungen möglich sind. Wer Angst vor Zinserhöhungen hat, kann gegen eine geringe Gebühr eine Zinsobergrenze für sein Darlehen vereinbaren.Im übrigen sind solche variablen Darlehen die ideale Alternative zu Fremdwährungsdarlehen. Der Zinsunterschied beträgt nur noch rund 0,5% und es besteht kein Währungsrisiko.Auf einem Bein steht es sich schlecht, sagt der Volksmund. Verbinden Sie doch einfach beide Möglichkeiten miteinander. Ein Darlehensteil mit langer Zinsbindung für die Sicherheit und den anderen Darlehensteil mit variabler Zinsbindung für die unglaublich günstigen Zinsen. So erreichen Sie einen unschlagbar günstigen Mischzins, haben hohe Sondertilgungsmöglichkeiten und eine beruhigende Zinssicherheit.Wie dies im einzelnen für Sie aussehen kann, lässt sich in einer telefonischen oder persönlichen Beratung klären. Am besten, Sie füllen vorab das entsprechende Anfrageformular aus und faxen oder mailen es mir zu. So profitieren Sie am meisten von unserem Gespräch. Denn ich kann mich auf Ihre spezielle Situation vorbereiten und Ihnen konkrete Tipps und Informationen geben. Sie finden es hier.

Nutzen Sie diesen Service und holen sich Ihre Beratung und Informationen vom Spezialisten für Finanzierungen. Einfacher, effektiver und persönlicher geht es nicht!! Hier finden Sie alle Infos zur persönlichen Online-Beratung.

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Sind diese Insider-Info's für Sie nützlich? Gibt es jemanden in Ihrem Freundeskreis, für den diese Informationen ebenfalls interessant sein könnten? Dann empfehlen Sie uns doch einfach weiter!

Einen Überblick der letzten Insider Infos erhalten Sie hier.

Bei offenen Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht.
Herzliche Grüße und einen guten Start in die neue Woche wünscht Ihnen

Jan Hönle


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